房地产业预期不佳 建筑钢材短期或难“抬头”

　6月11日，沙钢出台“6月中旬建筑钢材价格调整信息”，高线、盘螺价格维持不变，但螺纹钢下调20元/吨且补差20元/吨。建筑钢材的主要下游房地产行业，投资增速回落，新开工面积下降，业内对于房地产市场的信心也在逐渐减弱。

　　即使近期有一些积极因素正在出现，但下游行业的不景气以及钢市自身的供给过剩，也让钢材价格在短期内难以“抬头”。

　　建筑钢材达产率上升6月资源供应充足

　　一个多月来，钢材价格虽仍处于缓慢的下跌通道，但原料铁矿石价格的跌幅远大于钢材价格跌幅。据监测的数据，截至6月11日，全国25个主要市场20mmHRB400螺纹钢平均价格3221元/吨，较4月底下跌3.9%;其中，上海市场下跌5%，北京市场下跌3.1%。

　　而主要原料之一铁矿石价格同样以下跌为主，截至6月10日，62%品位的澳洲粉矿跌幅达到12.47%。这样的价差也让生产企业有一定的利润空间。

　　据调查显示，6月6日当周，所调查的163家样本钢厂中60.74%的钢厂处于盈利状态，较前一周回升0.62%。

　　随着盈利水平的提升，钢铁生产企业产能也有所释放，但较以往来看，目前钢厂还是较为理性。调查显示，这163家钢厂中，有49家厂高炉检修，较上周减少2家，高炉开工率为88.95%，较前一周增加0.83%;此外，河北地区72家样本钢厂的高炉开工率为85.4%，较前一周增加0.96%。

　　日前，发布的报告显示，6月份国内主要钢厂建筑钢材的产量将有一定的增加。6月份国内80家生产企业共217条螺纹钢生产线，计划产量1186.6万吨，达产率为82.7%，日均产量在39.6万吨，环比5月份达产率上升2.9%，日均产量上升1.4万吨。

　　6月份国内68家生产企业共163条线材生产线，计划产量720.4万吨，达产率为80.7%，日均产量在24万吨，环比5月份达产率上升2.6%，日均产量增加0.8万吨。

　　该报告认为，“从数据来看，6月份国内钢厂资源供应充足”。

　　房地产业持续调整建材价格难“抬头”

　　建筑钢材主要的下游房地产业自今年以来也是与往年大相径庭。多地房价出现回落，数据显示，1-4月份，商品房销售面积同比下降6.9%，商品房销售额同比下降7.8%。而个别降价幅度较大的城市也已经相继出台相关的“救市”政策。

　　不仅如此，今年以来房地产投资增速下滑，房屋新开工面积也出现下降。统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比增长16.4%，增速比1-3月回落0.4个百分点。

　　瑞银证券的分析师认为，地方政府的“松绑”很难改变房地产行业的趋势，若没有大的信贷动作，房地产调整将持续至明年。

　　房地产行业的不景气，势必将影响到钢材的需求，这无疑让原本受产能过剩影响的市场“雪上加霜”。6月11日，建筑钢材的龙头企业沙钢出台“6月中旬建筑钢材价格调整信息”，短暂的平盘过后，又是一次稳中下调，高线、盘螺价格维持不变，但螺纹钢下调20元/吨且补差20元/吨。

　　当日，永钢亦是维持高线、盘螺价格维持不变，螺纹钢下调20元/吨。

　　如今，随着南方梅雨季节以及高温天气的到来，受天气影响建筑钢材需求或进一步放缓。但值得注意的是，国内钢材市场也出现了一些积极的因素。

　　据悉，通过保障房建设、棚户区改造、铁路投资等“微刺激”系列举措渐渐发挥作用，经济趋稳迹象明显。其次，欧美等发达经济体经济想好，增加国内钢材出口，在一定程度上环节国内市场供给。

　　分析人士指出，目前从钢铁产能过剩、成本支撑减弱、资金紧张等方面来看，均决定了钢材的弱势格局。认为，短期内，建筑钢材仍将处于震荡走势。