10月又涨0.2%郑州房价4连涨 洛阳与上个月持平

　　10月份，从郑州到全国，房价仍然在涨。昨日，国家统计局公布“2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，郑州、洛阳、平顶山新建商品住宅(不含保障性住房)价格无一出现下降，其中郑州、平顶山比上个月上涨0.2％，洛阳与上个月持平。

　　从全国来看，有35个城市房价比上个月出现上涨。这也是全国70个大中城市房屋价格指数自今年6月份首次止跌反弹后，连续第5个涨价的月份。

　　【郑州】 房价出现4连涨 涨幅均未超0.3％

　　今年“十一”，刚还清首套房房贷的郑州市民王家洛，又看中郑东新区高铁站附近一套三室两厅。很快，他就签下购房合同。他说，“现在郑州房子一天一个价，感觉签合同时的价格比原来又涨了一点。”

　　国家统计局公布的数据也显示，10月份，郑州新建商品住宅价格比上个月上涨0.2％。记者查阅往期数据发现，从今年7月份起，郑州房价一直呈上涨趋势，但环比涨幅从来没有超过0.3％。

　　纵观中部六省省会城市，10月份房价无一出现下降。武汉、合肥房价比上个月上涨0.3％;郑州、长沙、南昌房价比上个月涨0.2％;太原房价与上个月保持一致。

　　竞合地产董事长王东说，10月份数据说明，中部区域省会城市房价比较坚挺。原因有二，一是政策方面比较稳健，促使市场活跃度较高;二是购房者入市意愿较强，这在一定程度上，减少开发商降价促销意愿。

　　【全国】 上涨城市增多 房价呈现稳中有升趋势

　　国家统计局数据显示，与9月相比，10月份70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。

　　河南房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，9月份70个大中城市房价上涨的城市仅有31个，但在10月上涨的城市数量已达35个，房价上涨城市增多。“从价格上看，10月环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5％。而在9月份上涨幅度仅为不超过0.4％。这说明，10月全国房价，出现小幅度上涨。”

　　值得关注的是，10月份，也是全国70个城市房屋价格指数自今年6月份首次止跌反弹后，连续第5个涨价的月份。

　　易居中国·郑州公司总经理金琪昌说，受益于部分城市楼市政策“微调”，以及房地产市场成交量复苏，10月房价出现上涨，并且涨幅高于9月份。房地产市场显示出稳中有升的趋势。

　　【观点】

　　国家调控政策方向不会动摇

　　11月3日，在本报主办的“2012城市发展(大河)峰会”上，国家住房和城乡建设部政策研究中心秦虹女士说，这次房地产调控的核心，就是两头一起抓，一手控制投机和投资性需求，一手保护合理的住房需求，大力发展保障性住房。怎么控制投机和投资性需求?就是限购、限贷。

　　近日，这个观点再次得到印证。住房和城乡建设部部长姜伟新在十八大新闻中心记者招待会上再次强调，“房地产市场调控政策现在还没想放松”。